ESTANCIA EN VENTA EN CURUGUATY, PARAGUAY | 1.001 HECTÁREAS | AGRICULTURA Y GANADERÍA

Superficie total: 1.001 hectáreas Ubicación: Curuguaty, departamento de Canindeyú, Paraguay Actividad: Agricultura • Ganadería • Inversión rural UBICACIÓN Y POTENCIAL Propiedad rural ubicada en la región de Curuguaty, departamento de Canindeyú, Paraguay, con áreas destinadas a la producción agrícola, la actividad ganadera y la conservación ambiental. Con una superficie total de 1.001 hectáreas, la estancia presenta una configuración diversificada, que combina tierras mecanizadas para cultivo, pasturas y recursos hídricos naturales. DISTRIBUCIÓN DE LAS ÁREAS 500 hectáreas de tierras mecanizadas, destinadas al cultivo de soja, maíz y otros rubros agrícolas. 75 hectáreas de pastura silvopastoril, con pasturas implantadas de Brizantha y Colonial. 50 hectáreas de pastura Bombaza. 125 hectáreas de capuera con pasturas. 250 hectáreas de reserva natural, según la documentación de la propiedad. RECURSOS HÍDRICOS La propiedad cuenta con recursos hídricos naturales que contribuyen a su potencial productivo y ambiental: Más de 3.000 metros de extensión junto al río Curuguaty. Aproximadamente 2.500 metros de extensión del arroyo Yuquerimí. Aproximadamente 1.400 metros de extensión del arroyo Juanita. Tres nacientes de arroyos. INFRAESTRUCTURA Aproximadamente 15 km de caminos internos. Red de energía eléctrica monofásica. UBICACIÓN Y DISTANCIAS Distancias aproximadas indicadas en la documentación: Asunción: 265 km. Ciudad del Este: 280 km. Caaguazú: 155 km. Coronel Oviedo: 150 km. Saltos del Guairá, zona fronteriza: 185 km. Ypejhú, zona fronteriza: 85 km. SILOS Y CENTROS DE RECEPCIÓN DE GRANOS La propiedad se encuentra cerca de estructuras de recepción y almacenamiento de granos: Diagro: 15 km. LDC: 19 km. ADM: 27 km. Agrofertil: 28 km. POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad rural de perfil mixto, ideal para inversores que buscan combinar producción agrícola, actividad ganadera y conservación de áreas naturales. La presencia de tierras mecanizadas, pasturas, recursos hídricos y cercanía a silos representa un conjunto de características relevantes para la planificación y el desarrollo de actividades agropecuarias. ESTANCIA DE 1.001 HECTÁREAS EN VENTA EN CURUGUATY, PARAGUAY. Precio y condiciones de negociación: a consultar. La información y las superficies se basan en la documentación proporcionada y deberán ser verificadas durante el proceso de negociación.