ACTIVO AGROPECUARIO ESTRATÉGICO EN VENTA 9.000 HECTÁREAS | NOVA ROMA – GOIÁS, BRASIL

9.000 HECTÁREAS | NOVA ROMA – GOIÁS, BRASIL Una oportunidad excepcional para adquirir uno de los activos rurales más exclusivos disponibles en el mercado brasileño. Ubicada en una de las regiones con mayor proyección del agronegocio nacional, esta propiedad combina escala, recursos naturales, infraestructura consolidada y un extraordinario potencial de valorización patrimonial. Más que una hacienda, representa un activo estratégico para inversionistas institucionales, grupos agroindustriales, family offices y productores que buscan operaciones de gran dimensión con visión de largo plazo. Ubicación Estratégica Nova Roma – Estado de Goiás – Brasil Su localización ofrece acceso privilegiado a importantes corredores agrícolas del país: Aproximadamente 50 km de importantes zonas productoras de soja. Aproximadamente 100 km de Luís Eduardo Magalhães (Bahía), uno de los principales polos del agronegocio brasileño. La conectividad regional favorece la logística, la expansión productiva y la valorización futura del activo. Especificaciones de la Propiedad Superficie total: 9.000 hectáreas Uso principal: Agropecuario Uso agrícola: Sí Uso ganadero: Sí Potencial forestal y ambiental: Sí Infraestructura La propiedad cuenta con una estructura preparada para operaciones rurales de gran escala: Hacienda con aproximadamente 50 años de trayectoria. Perímetro completamente cercado. Divisiones internas de potreros. Excelente red de caminos internos. Infraestructura consolidada para actividades agropecuarias. Amplias posibilidades de expansión productiva. Recursos Naturales Estratégicos Uno de los principales diferenciales de este activo es la calidad y diversidad de sus recursos naturales. Recursos hídricos La propiedad dispone de abundante disponibilidad de agua durante todo el año, incluyendo una espectacular cascada natural de aproximadamente 60 metros de altura, un atributo excepcional que agrega valor ambiental, productivo y energético. Potencial Energético La topografía y los recursos hídricos ofrecen condiciones favorables para el desarrollo de estudios destinados a la implantación de una Pequeña Central Hidroeléctrica (PCH), generando una alternativa estratégica para producción de energía. Potencial Mineral La hacienda posee aproximadamente 700 hectáreas con presencia de áreas de tierras raras, representando un potencial adicional para valorización patrimonial, sujeto a estudios geológicos, ambientales y autorizaciones legales. Activos Ambientales La propiedad también presenta un importante componente ambiental con potencial para proyectos de conservación y sostenibilidad. Área forestal Aproximadamente 2.000 hectáreas de cobertura natural. Recursos hídricos Alta disponibilidad de agua. Cascada natural de aproximadamente 60 metros. Potencial de carbono Potencial preliminar estimado entre 6.000 y 16.000 toneladas de CO₂ por año, sujeto a inventario forestal, estudios geoespaciales y certificación internacional. Generación Complementaria de Ingresos Actualmente la propiedad cuenta con hornos de carbón vegetal arrendados y debidamente licenciados, proporcionando una fuente adicional de ingresos sin interferir con el potencial agropecuario de la hacienda. Un Activo de Clase Institucional Esta propiedad reúne características extremadamente difíciles de encontrar en un solo activo: 9.000 hectáreas de superficie continua. Ubicación estratégica en una región de alta valorización. Alto potencial agrícola y ganadero. Abundantes recursos hídricos. Potencial energético. Potencial mineral. Activos ambientales con posibilidad de generación de créditos de carbono. Infraestructura consolidada. Excelente perspectiva de valorización patrimonial. Una oportunidad destinada exclusivamente a inversionistas de alto patrimonio, grupos agroindustriales, fondos de inversión, empresas multinacionales y family offices que buscan activos rurales de gran escala con visión estratégica y potencial de crecimiento a largo plazo. Precio e información confidencial disponibles mediante consulta privada.